Недавно Верховный суд встал на сторону дольщицы, которая требовала от застройщика компенсацию за год проживания на съемной квартире из-за задержки сдачи жилья. Но добиться в суде компенсации другим дольщикам будет не так просто.
Вице-президент Российской гильдии риэлторов Андрей Банников прокомментировал разъяснение, выпущенное Верховным судом, в котором за дольщиками закрепляется право требовать от застройщиков компенсацию расходов на аренду жилья, если новостройка не была сдана в заранее оговоренные сроки. Такое решение ВС вынес по делу дольщицей и строительной компанией, которая получила квартиру более чем на год позже.
В беседе с «Радио 1» эксперт отметил, что после такого решения Верховного суда станут не только стараться достроить жилье вовремя, но и будут активнее судиться с гражданами по поводу выплаты компенсации. И теперь самим гражданам придётся ещё доказать, что аренда жилья не имела для них альтернатив. Одного лишь договора аренды будет недостаточно.
«Плюс, скорее всего, договор аренды должен начинаться не с того момента, как застройщик начинает пропускать сроки, а вы в этой квартире должны жить до того момента, как пошли вот эти проблемы со строительством у застройщика», — отметил Банников.
Эксперт считает, что рынок жилой недвижимости в России застрахован от обвала.
В Московской области квартиры в новостройках за год подорожали на 18%.
