Общественно известный деятель и специалист в области ЖКХ Дмитрий Бондарь обратил внимание на необходимость проверки задолженностей продавца перед приобретением квартиры, а также состояния расчетов за капитальный ремонт. В ходе беседы с «Газетой.Ru» он рекомендовал обратиться за свежими справками об отсутствии долгов в управляющую организацию и фонд капитального ремонта, а также запросить платёжные документы и чеки за последний месяц. Дополнительно можно проверить продавца в базе исполнительных производств ФССП.

«Задолженности по коммунальным платежам относятся к человеку, а не к недвижимости, за исключением важного аспекта — взносов на капитальный ремонт», — объяснил Дмитрий Бондарь.

По утверждению эксперта, задолженности за капитальный ремонт переходят к новому собственнику. Если после сделки ресурсоснабжающие организации требуют погасить чужие коммунальные долги или отключают свет, газ или горячую воду, покупателю следует открыть лицевой счёт на своё имя, предъявив выписку из ЕГРН и договор купли-продажи. В случае отказа Дмитрий Бондарь советует обратиться в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Ранее Бондарь также сообщил, что при превышении допустимых сроков отключения электричества жильцы имеют право требовать перерасчёта платы.