Покупка квартиры в новостройке – важное решение, требующее тщательного анализа рынка. В Астане предложение нового жилья с чистовой отделкой продолжает расти, но цены заметно отличаются в зависимости от района. Где можно найти наиболее доступные варианты, а где – элитные квартиры с современной инфраструктурой? В этом обзоре рассмотрим , сколько стоит жильё в разных районах столицы и какие варианты доступны для покупателей, передает El.kz.

В Казахстане приобретение жилья с чистовой отделкой может оказаться более выгодным вариантом, чем покупка квартир в черновой отделке. Такое мнение выразила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова, подчеркнув преимущества готового жилья для покупателей..

В ходе беседы с журналистами в кулуарах Сената глава банка отметила, что покупка недвижимости в черновой отделке требует не только затрат на сам объект, но и значительных финансовых вложений в ремонт.

«Если рассмотреть потенциальные риски, становится очевидно, что при покупке квартиры в черновой отделке покупатель фактически инвестирует в бетон и цемент. Затем ему предстоит искать дополнительные средства для проведения ремонтных работ. Согласно нашим исследованиям, 90 процентов заемщиков, приобретающих жилье в ипотеку, вынуждены делать ремонт за счёт потребительских кредитов, процентные ставки по которым достигают 45–50 процентов годовых», — пояснила Ибрагимова.

Цены на квартиры в новостройках с чистовой отделкой в Астане варьируются в зависимости от района, площади и планировки. Рассмотрим средние ценовые диапазоны в различных районах столицы.

Район Есиль

Этот район является одним из самых востребованных среди покупателей недвижимости. Здесь расположены современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой.

• ЖК AruPark:

  • 1-комнатные квартиры (34 м²) – от 10,24 млн тг

  • 2-комнатные квартиры (47 м²) – от 26,93 млн тг

  • 3-комнатные квартиры (91 м²) – от 47,64 млн тг

• ЖК MoD. Style:

  • 1-комнатные квартиры (40,11 м²) – от 21,98 млн тг

  • 2-комнатные квартиры (47,49 м²) – от 26,93 млн тг

  • 3-комнатные квартиры (91,43 м²) – от 47,64 млн тг

  • 4-комнатные квартиры (114,02 м²) – от 68,41 млн тг

• ЖК MoD. Standard:

  • 1-комнатные квартиры (35 м²) – от 23,5 млн тг

  • 2-комнатные квартиры (53 м²) – от 28,5 млн тг

  • 3-комнатные квартиры (80 м²) – от 45 млн тг

• ЖК Noho:

  • 2-комнатные квартиры (48,06 м²) – от 28,16 млн тг

  • 2-комнатные квартиры (65,98 м²) – от 38,07 млн тг

  • 3-комнатные квартиры (88,05 м²) – от 51,6 млн тг

Район Алматы

Район предлагает доступные цены на жильё с чистовой отделкой в современных жилых комплексах.

• ЖК Yrys:

  • 1-комнатные квартиры (41 м²) – от 11,61 млн тг

  • 2-комнатные квартиры (53 м²) – от 15,27 млн тг

  • 3-комнатные квартиры (97 м²) – от 26,93 млн тг

• ЖК Yrys (дополнительные параметры):

  • 1-комнатные квартиры (40,82 м²) – от 14,29 млн тг

  • 2-комнатные квартиры (74,56 м²) – от 25,35 млн тг

  • 3-комнатные квартиры (86,58 м²) – от 28,57 млн тг

Район Сарыарка

В районе Сарыарка более доступные предложения на рынке новостроек.

• ЖК Sharyn:

  • 2-комнатные квартиры (44,4 м²) – от 24,7 млн тг

  • 3-комнатные квартиры (91,43 м²) – от 47,64 млн тг

• ЖК Kolsai:

  • 1-комнатные квартиры (36 м²) – от 21,5 млн тг

  • 2-комнатные квартиры (61,2 м²) – от 35 млн тг

  • 3-комнатные квартиры (67 м²) – от 36,9 млн тг