В сентябре застройщики Татарстана продали 1,8 тыс. квартир на общую сумму 17,4 млрд рублей. По сравнению с августом выручка выросла примерно на 4 млрд рублей, а количество проданных квартир увеличилось на 54%. Такие данные приводит аналитический сервис «Дом.РФ». По мнению участников рынка, всплеск спроса связан с изменениями условий семейной ипотеки.
Фото: «БИЗНЕС Online»
«В этом году в целом замечаем, что некоторые месяцы ведут себя нехарактерно. Это в первую очередь связано с новостями об изменениях в условиях семейной ипотеки. Очень высокими были показатели июня, когда рынок готовился к вступлению в силу новых правил по льготной программе с 1 июля. Потом изменения отложили до 1 октября. Отсюда и новый всплеск продаж застройщиков в сентябре», — объяснил руководитель направления новостроек агентства недвижимости «Этажи-Казань» Михаил Паршутин.
С ним согласен агент по недвижимости компании «Альтера» Евгений Кильдюшов. По его словам, многие покупатели стремились оформить ипотеку на прежних условиях, а агенты старались помочь им успеть до изменений.
«Можно сказать, что семейная ипотека практически завершает свое существование»
«Я не сомневаюсь, что большинство агентов выложились на 300 процентов для того, чтобы все успели запрыгнуть, так сказать, в последний вагон. Времени оставалось немного, поэтому многие купили не самый оптимальный вариант. Такое, к сожалению, тоже имело место быть. Но, конечно, в долгосрочной перспективе наличие квартиры лучше, чем ее отсутствие», — рассуждает Кильдюшов.
Напомним, в конце сентября минфин России опубликовал новые условия семейной ипотеки. Ставка для семей с одним ребенком выросла до 10%, с двумя детьми — до 8%. Для семей с тремя детьми она составит 6%, с четырьмя — 4%, с пятью и более — 2%.
Источник: БИЗНЕС Online · БИЗНЕС Online