Количество дел о банкротстве строительных компаний в России за три месяца выросло на 33,5% — с 1 089 в июне до 1 454 к началу сентября. Такие данные приводят «Известия» со ссылкой на «Контур.Фокус». При этом годовой рост составил 41%.
Фото: «БИЗНЕС Online»
В основном речь идет о региональных девелоперах. Среди компаний, в отношении которых упоминаются дела о несостоятельности, — казанская «Строительная компания „Ак Барс“», челябинский СЗ «Высота», сургутский специализированный застройщик «Салаир», пермская «Звезда-2013», красноярский КДСК и новосибирский «Авангардстрой». При этом ситуацию с «Ак Барсом» нельзя напрямую приравнивать к обычному банкротству: процедура используется как форма реструктуризации бизнеса.
«Скорее это выглядит как очистка рынка от слабых, недофинансированных игроков, чем как коллапс и обрушение отрасли. Поэтому сигнал не очень приятный, но не слишком тревожный», — прокомментировал прирост количества банкротств управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин.
Помимо этого, участники рынка связывают рост со снижением спроса, высокой стоимостью финансирования и ростом себестоимости строительства. Эксперты также отмечают накопленные штрафы за просрочку ввода жилья и ошибки девелоперов при расчете экономики проектов.
23 сентября глава ведомства Ирек Файзуллин ранее сообщил ТАСС о рисках невыполнения планов по вводу жилья в ряде регионов. В список вошли, в частности, Липецкая, Курская, Орловская, Томская, соседняя с Татарстаном Ульяновская и Саратовская области.
Ильдар Шагитов: «Мы никого не теряем, всех забираем в «Камгэсэнергострой»!»
Напомним, что СК «Ак Барс» признали банкротом по упрощенной процедуре отсутствующего должника: суд установил, что компания фактически не ведет деятельность и не проводила операций по счетам в течение года. В холдинге пояснили, что процедура носит технический характер. Стройкомпанию создавали как вспомогательную компанию, а сейчас строительные активы и специалистов централизовали в «Камгэсэнергострое». По словам замгендиректора Ильдара Шагитова, сотрудники СК «Ак Барс» перешли в «Камгэсэнергострой», а сама компания продолжает работу и новые проекты.
Источник: БИЗНЕС Online · БИЗНЕС Online