Покупка земельного участка с выходом к водоему не даёт владельцу права перекрывать доступ к берегу. Об этом «Российской газете» рассказала доцент Президентской академии и эксперт Ассоциации юристов России Екатерина Кудряшова.

Она отметила, что установка заборов до самой воды и табличек о частной территории является грубым нарушением прав граждан на свободное передвижение. Действующий Водный кодекс гарантирует всем гражданам право свободного доступа к водным объектам общего пользования и их береговым полосам.

Эксперт Андрей Посаков подчеркивает, что право частной собственности на землю не отменяет установленных законом публичных ограничений. Собственники не имеют права чинить препятствия для прохода рыбаков и местных жителей к урезу воды.

На практике покупатели часто ошибочно полагают, что право собственности на земельный участок автоматически распространяется на прилегающий пляж. Судебная практика демонстрирует, что оборудование закрытых пирсов или ограничение прохода к водоему признается незаконным действием. Попытки навести порядок на своей земле не должны ущемлять интересы неограниченного круга лиц.

Владельцы прибрежных территорий имеют полное право благоустраивать свою землю и возводить ограждения строго по официальным кадастровым границам. Закон разрешает оборудовать удобные дорожки от жилого дома к водоему для личного комфорта. Главным условием законного использования участка остается сохранение беспрепятственной возможности пребывания других людей на береговой полосе.